일본 수도권(도쿄도·가나가와현·사이타마현·지바현)의 신축 맨션(한국의 아파트) 분양가 상승세가 꺾일 기미를 보이지 않고 있다.

일본의 시장조사 업체 부동산경제연구소가 조사한 ‘수도권 신축 맨션 시장 동향’에 따르면 지난 7월 신축 맨션 평균 분양가는 전년 동월 대비 55.8% 상승한 9,940만 엔(한화 약 9억 원)으로 집계됐다. 전년 동월 대비로는 5개월째 상승세를 이어갔다.

지역별로 보면 도쿄 23구의 평균 분양가는 전년 동월 대비 84.8% 증가한 1억 3,340만 엔으로 전체를 견인했다. 사이타마현은 전년 동월 대비 23.4% 감소한 4,579만 엔으로 크게 감소했다. 가나가와현은 3.3% 감소한 5,633만 엔으로 감소폭이 다소 적었다. 지바현은 3.5% 감소한 4,465만 엔을 기록했다.

소비자 구매 비중을 보여주는 첫 달 계약 성사율은 전년 동월 대비 14.1%p 상승한 74.8%로, 호조 기준인 70%를 두 달 만에 넘어섰다.

수도권 지역의 신축 맨션 분양 건수는 전년 동월 대비 14.2% 증가한 2,591건으로 지난해 10월 이후 9개월 만에 증가로 돌아섰다. 전월 대비로는 35.9% 증가했다.

지역별로 보면 도쿄 23구가 전년 동월 대비 49.3% 증가한 1,542건으로 가장 많았다. 뒤이어 지바현 466건, 가나가와현 238건, 사이타마현 194건이었다.

부동산경제연구소 관계자는 “향후 도쿄도는 재개발에 따라 건설된 맨션 분양이 계속될 예정”이라며 “높은 수준의 분양가가 이어질 것”으로 전망했다.

(취재 기자 : 신하롬 [email protected])